ساختمان‌های بتنی زیادی همه ساله در ایران و جهان ساخته می‌شوند و همان طور که می‌دانید یکی از مقاوم‌ترین انواع سازه‌های ساختمانی هستند. اما بسیاری از افراد درباره اینکه عمر مفید سازه‌های بتنی چقدر است اطلاعاتی ندارند.
کاملا واضح است که افراد تمایل دارند تا ساختمان و سازه‌ای که می‌سازند عمر بالایی داشته باشد. سوال مهمی که قصد داریم در این نوشته به آن پاسخ دهیم این است که عمر مفید سازه‌های بتنی چقدر است؟ عمر مفید ساختمان‌های بتنی به عوامل متعددی بستگی دارد که اگر مورد توجه قرار گیرند و رعایت شوند نتیجه مطلوبی به دنبال خواهد داشت.
عمر سازه‌های بتنی بسیار طولانی بوده به طوری‌که اگر در وضعیت مناسبی بهره برداری شود می‌تواند مدت نامحدودی دوام داشته باشد که به دلیل افزایش مقاومت بتن با گذشت زمان است. چرا که بتن به تنهایی استحکام بالایی نداشته و شکننده است. اما در ترکیب با میلگرد قدرت استحکام آن بالا رفته و عمر مفید آن افزایش پیدا می‌کند. به ترکیب بتن و میلگرد، بتن آرمه یا بتن مسلح گفته می‌شود.
عمر مفید ساختمان اسکلت بتنی
عمر مفید ساختمان‌های بتنی توسط کارشناسان تعریف می‌شود. برای محاسبه عمر مفید ساختمان به سه عامل سن واقعی، سن بهره برداری و سن سندی ساختمان نیاز داریم که در ادامه به توضیح کامل آن‌ها می‌پردازیم.
سن واقعی ساختمان
این عامل برای تخمین عمر مفید ساختمان نیاز است و از زمانی محاسبه می‌شود که ساخت و ساز ساختمان شوع شده و پروانه ساخت آن صادر شده است.
سن سندی ساختمان
عامل دوم از زمانی که سند آن به ثبت می‌رسد، محاسبه می‌گردد.
سن بهره برداری ساختمان
این مورد آخرین نکته‌ای است که به بررسی آن می‌پردازیم. سن بهره برداری از زمانی محاسبه می‌شود که ساختمان مورد استفاده و بهره برداری قرار بگیرد. این سن بیشترین تاثیر را در تخمین طول عمر مفید ساختمان بتنی دارد.
برای تعیین عمر مفید ساختمان این سه مورد را مورد توجه قرار می‌دهند و معمولا سن سندی و سن بهره‌برداری را بیشتر مد نظر قرار می‌دهند.
عوامل موثر بر عمر مفید ساختمان بتن مسلح
برای بالا بردن عمر مفید ساختمان و سازه‌های بتنی، بهتر است که همه استانداردهای مورد نیاز در ساخت سازه را رعایت کنیم. اگر در حین ساخت سازه نظارت کافی بر مراحل ساخت سازه اعمال نگردد بدون شک عمر مفید سازه کم می‌شود. عمر مفید ساختمان بر اثر عواملی همچون نم و رطوبت، باران‌های اسیدی، تغییرات دمایی پی در پی و شرایط آب و هوایی که می‌توانند چندین سال از عمر مفید ساختمان بکاهند.
نم و رطوبت
از مهم‌ترین عوامل تاثیرگذار در عمر ساختمان نم و رطوبت است که خود به تنهایی چندین سال از عمر مفید سازه را کم می‌کند. رطوبت همه جا است و با نفوذ از طریق شکاف‌ها و ترک‌های بتن خود را به میلگرد رسانده و سبب مشکلاتی می‌شود. در واقع رطوبت با نفوذ در بتن سبب تسریع در خوردگی میلگرد و زنگ زدگی آن شده و باعث استهلاک آن می‌شود. بنابراین بسیار مهم است که از میلگردهای مقاوم و باکیفیت در برابر رطوبت استفاده کرد.
باران اسیدی
باران اسیدی از مخرب‌ترین حوادث طبیعی است که بر عمر مفید ساختمان تاثیر می‌گذارد و بیشتر در کلان شهرها و مناطق صنعتی اتفاق می‌افتد. به دلیل ترکیب شدن آب با گازهایی که از سوختن گازهای فسیلی تولید می‌شوند، باران اسیدی تولید می‌شود که می‌تواند سازه‌های مختلف را تحت‌تاثیر قرار داده و به آن‌ها آسیب برساند.
تغییرات دمایی
مصالح مختلف در طول روز و شب به دلیل اختلاف دمایی که وجود دارد شوک زیادی به ساختمان وارد کرده که در طولانی مدت باعث ترک خوردگی دیواره‌های بنا و کاهش عمر ساختمان می‌شود. این عامل در کاهش عمر مفید ساختمان کمتر مورد توجه قرار می‌گیرد. همچنین تاثیر تغییرات دمای فصول را نباید نادیده گرفت که تقریبا تاثیری مشابه اختلاف دمای روز و شب بر ساختمان می‌گذارد.
فرونشست زمین
منظور از فرونشست زمین حرکت عمودی و رو به پایین زمین است، که به سبب اجرای برخی عملیات های عمرانی به وقوع می‌پیوندد و با نام زلزله خاموش شناخته می‌شود. فرونشست زمین باعث ایجاد ترک در بتن می‌شود.
عمر مفید سازه‌های بتنی در ایران و جهان
عمر مفید سازه و ساختمان‌های بتنی در ایران نسبت به کشورهای پیشرفته کم است. چرا که عمر مفید سازه‌های بتنی علاوه بر ساختار به کیفیت مصالح به کار رفته هم بستگی دارد. در واقع عمر مفید ساختمان بسته به جنس و کیفیت مواد اولیه متفاوت خواهد بود. فولاد موحد به عنوان یکی از باکیفیت‌ترین تولیدکننده‌ها سلامت سازه‌های شما را تضمین کرده و با قیمتی مناسب‌تر از قیمت بازار ارائه می‌دهد.
سخن آخر
شرکت صدرا پروفیل کاوه با سابقه بیش از 25 سال در ایران، یکی از بزرگ‌ترین کارخانجات فروش میلگرد در تبریز را دارا می‌باشد. فعالیت اصلی این کارخانه فولاد موحد، تولید قوطی، لوله پروفیل‌های فولادی با بالاترین کیفیت می‌باشد.
این کارخانه قادر به تولید انواع میلگرد سبک و سنگین نیز می‌باشد. هر یک از این میلگردها ویژگی‌های منحصربه فرد خود را دارد. شرکت صدرا پروفیل کاوه با ارائه خدمات آنلاین در جهت رضایت مشتریان، توانسته است در پیشرفت اقتصاد ایران گامی مهم برداشته باشد.
کارخانه: 04132452641 دفتر فروش: 04134456683
جمع بندی
در این مقاله از سایت فولاد موحد درباره عوامل موثر بر عمر مفید سازه های بتنی صحبت کردیم. اگر در این خصوص نظر و پیشنهادی دارید، لطفا نظرات خود را در قسمت کامنت‌ها با ما به اشتراک بگذارید.
